Новости Атырау - Мунайлы Астана

    18 октябрь 2017, 22:25
      Экономика 12.12.2016, 12:01 0 пікір 880 просмотров

      Государство будет субсидировать ипотечные займы казахстанцев

      Правительство Казахстана готово субсидировать для населения семь процентов ставки по ипотечным кредитам в рамках новой программы "Нұрлы жер", передает Today.kz. Об этом заявил на заседании правительства представитель министерства национальной экономики Куандык Бишимбаев.


      Фотография - Государство будет субсидировать ипотечные займы казахстанцев

      Фото: today.kz

      За 15 лет государственная программа позволит обеспечит прирост ВВП на 7,7 процента.

      "Приоритетными направлениями программы "Нурлы жер" являются: поддержка ипотечного кредитования через субсидирование ипотечных займов; стимулирование частных застройщиков путем покрытия части вознаграждения займов для строительных компаний; увеличение объемов строительства кредитного жилья по принципу "револьверности" для вкладчиков "Жилстройсбербанка" и очередников акиматов; создание регионального фонда арендного жилья без выкупа для наиболее социально уязвимых слоев населения; развитие индивидуального жилищного строительства путем подведения необходимой инфраструктуры", - сообщил Бишимбаев.

      В рамках концепции предполагается стимулирование спроса у населения через субсидирование государством части процентной ставки ипотеки, выдаваемой гражданам банками второго уровня на покупку первичного жилья. 

      "Предполагается субсидировать ставки вознаграждения банков не выше 17 процентов годовых в течение семи лет. Для снижения конечному заемщику ипотеки до 10 процентов государством будет обеспечено покрытие до семи процентов стоимости вознаграждения", - объяснил Бишимбаев.

      В республиканском бюджете на 2017 год предусмотрено 10 миллиардов тенге, что позволит выдать льготные ипотечные займы на сумму до 120 миллиардов тенге. Это обеспечит выдачу порядка восьми тысяч ипотечных займов с низкими процентными ставками и позволит увеличить объем ипотеки на 18 процентов по сравнению с прогнозным объемом 2016 года.

      "Для эффективного использования средств по субсидиям будет установлена пороговая сумма кредитования населения в Астане и Алматы до 20 миллионов и регионах – до 15 миллионов тенге сроком до 15 лет. То есть все ипотечные кредиты на эти сроки и со ставкой не выше 17 процентов могут участвовать в программе. На этих условиях средний ежемесячный платеж по кредиту составит: в Астане и Алматы – 158 тысяч и регионах – 116 тысяч тенге, то есть снижение составит 30 процентов", - уточнил министр.

       Для стимулирования частных застройщиков государством будет субсидирована часть процентной ставки по кредитам, выдаваемым банками второго уровня для строительства нового жилья. При этом предлагается определить конечную ставку для застройщика плавающей, а ставку по субсидиям фиксированной в пределах семи процентов по кредитам БВУ, не превышающим 17 процентов годовых. При таких подходах стоимость кредитных ресурсов для застройщиков составит порядка 10 процентов годовых. 

      "На сегодня в республиканском бюджете на 2017 год предусмотрено 11 миллиардов тенге, что позволит просубсидировать банковские кредиты застройщикам на сумму 157 миллиардов тенге. По нашим оценкам, это дополнительно позволит профинансировать строительство порядка 600 тысяч квадратных метров жилья", - сказал Бишимбаев. 

      Для обеспечения кредитным жильем вкладчиков "Жилстройсбербанка" и очередников акиматов будет продолжено строительство кредитного жилья по принципу "револьверности" за счет ранее выделенных средств. Для этих целей предлагается направить акиматам средства АО "НУХ "Байтерек" в размере 180 миллиардов тенге, из которых 53 миллиарда тенге, предусмотренные на строительство арендного жилья, предлагается направить в 2018 году путем изменения целевого назначения на строительство кредитного жилья. 

      "Для обеспечения оборачиваемости средств, выделяемых на строительство жилья, необходимо ежегодно выделять "Жилстройсбербанку" с тем, чтобы он мог в ускоренном темпе обеспечить возврат по предварительным займам, 24 миллиарда тенге (за пять лет - 120 миллиардов тенге), что позволит предоставлять жилье своим вкладчикам по сниженным процентным ставкам. В результате за 15 лет будет построено 12,0 миллиона квадратных метров кредитного жилья, что обеспечит жильем 202 тысячи семей", – отметил Бишимбаев.

      Для развития индивидуального жилищного строительства предлагается ежегодно выделять 80 миллиардов тенге на подведение инженерно-коммуникационной инфраструктуры, из них 50 миллиардов тенге – на подведение инженерных коммуникаций к строительству многоквартирного жилья и 30 миллиардов тенге – к строительству ИЖС. 

      На финансирование программы в течение 15 лет предлагается выделить – 1,8 триллиона тенге. Из них: на создание фонда арендного жилья местных исполнительных органов – 375 миллиардов тенге; на субсидирование ипотеки – 70 миллиардов тенге; на субсидирование займов застройщиков – 33 миллиарда тенге;  на фондирование системы ЖСС для выкупа кредитного жилья – 120 миллиардов тенге; на подведение ИКИ – 1,2 миллиарда тенге.

      "Эти инвестиции государства позволят нам задействовать частный капитал, размер которого, по прогнозным данным, составит 16 триллионов тенге (частный капитал в строительстве ИЖС – шесть триллионов тенге и многоквартирного жилья – 10 триллионов тенге). За период реализации, за 15 лет, программа позволит обеспечит прирост ВВП на 7,7 процента, ежегодно в строительстве и смежных отраслях экономики будет создано порядка 25 тысяч новых рабочих мест, дополнительные налоговые поступления составят порядка 531 миллиарда тенге", - подытожил Бишимбаев. 

      Программа жилищного строительства "Нұрлы жер"

      Напомним, 9 сентября Президент Республики Казахстан Нурсултан Назарбаев в ходе расширенного заседания правительства поручил разработать единую программу жилищного строительства "Нұрлы жер". Глава государства напомнил, что в Казахстане существуют ипотечное кредитование и система жилстройсбережений, и на двух этих финансовых институтах следует сосредоточиться. Нурсултан Назарбаев также дал понять, что рассчитывать на бесплатное жилье не стоит.

       Источник: Today.kz

      Пікірлер

      Пікір қосу

      ДОБАВИТЬ ОБЪЯВЛЕНИЕ

       
      Введите пять букв размещенных внизу:
        _  _      ___      _____      ___      _  _   
       | \| ||   / _ \\   |__  //    / _ \\   | \| || 
       |  ' ||  | / \ ||    / //    | / \ ||  |  ' || 
       | .  ||  | \_/ ||   / //__   | \_/ ||  | .  || 
       |_|\_||   \___//   /_____||   \___//   |_|\_|| 
       `-` -`    `---`    `-----`    `---`    `-` -`  
                                                      
      
       
      Наверх